亏成首富从游戏开始 第235节
??“餐厅的座位严禁再加，保持现在的座位数。” ??“也不要搞什么禁止自带酒水、包间最低消费、餐具消毒另收费之类的事情。” ??“这些我刚开始都讲过，现在再强调一遍。” ??“你也知道，现在我们公司的所有项目，包括明云私厨，都是按照口碑来发奖金了。” ??裴谦觉得这些还是有必要再强调一遍。 ??万一林灿荣财迷心窍，想着多加几个座位，或者搞一些禁止自带酒水、包间最低消费之类的霸王条款，那岂不是更赚了？ ??还有一个多月就要结算了，现在的明云私厨对裴总已经是一个负担了，负担绝对不能再加重！ ??否则到时候亏都亏不掉，那就真的要吐血了。 ??林灿荣赶忙点头：“我明白，裴总您是怕我太在乎赚钱，影响了明云私厨的口碑。” ??“裴总您放心，我一定牢记这一点，把顾客口碑始终放在第一位！” ??裴谦点点头：“……嗯。” ??虽然林灿荣并没有理解自己的真正意思，但结果是一样的就行了…… ??明云私厨的情况已经这样了，裴谦也没什么太好的办法，只要不进一步恶化，那就谢天谢地了。 ??“没其他的事情了，你先去忙吧，我到旁边的摸鱼网咖溜达溜达。” ??裴谦离开明云私厨，来到别墅外面。 ??天色渐渐有些暗了，裴谦回头看了一眼灯火通明的明云私厨，不知道为什么，心里说不出的难过。 ??难受哇！ ??裴谦默默叹了口气，准备离开明云山庄，去附近的摸鱼网咖坐坐，喝杯咖啡。 ??现在只有清静安宁的摸鱼网咖，才能抚慰自己受伤的心灵了。 ??刚走了两步，就听到有人喊：“裴总？” ??裴谦一愣，回头一看，竟然是许久不见的崔经理。 ??这位就是明云山庄的项目营销经理，之前裴谦买这栋别墅的时候，就是崔经理亲自过来领着看房子的。 ??崔经理看到裴谦显得有些喜出望外：“好巧啊裴总，竟然偶遇了！我之前还想着什么时候能够拜访一下，当面感谢呢！” ??裴谦一愣：“感谢我？” ??崔经理哈哈一笑：“是啊裴总，当然要好好感谢你了！” ??“您看，这是我们明云山庄新的宣传词。” ??崔经理在手机上点了几下，打开一张pdf图片，上面是明云山庄新的营销物料。 ??裴谦一头雾水地接过手机。 ??之前在买房子的时候，裴谦也看过明云山庄的宣传物料。 ??这些宣传物料无非就是几张别墅区的房子、风景之类的图片，再附上一些宣传语。 ??比如：“原生景象，自然天成”； ??“真山真水之间，臻藏真别墅”； ??“山庄别墅，引领新风尚”； ??“风和日丽入住准现楼，升值在望”等等。 ??总之，之前的宣传物料在裴谦看来都虚得很，无非就是花式吹这个别墅区有多好，也一直没当回事。 ??但是现在崔经理手机上的新宣传物料，跟之前却完全不同了！ ??“明云山庄，引领京州新商圈”； ??“远离尘嚣，却又靠近咫尺繁华”； ??“无名餐厅，就在您家后院”； ??“享北菜南肴，会京州名流”…… ??而且，物料上的图片也跟之前完全不一样了！ ??除了原本的别墅、风景图片之外，还加入了很多关于明云私厨以及周边商业环境的照片！ ??一张是：“京州新商圈”。 ??图片上是明云山庄附近的各种店，网咖、酒吧、棋牌室、咖啡厅等等，显得热闹非常。 ??一张是：“火爆全民点评的五星神店，无名餐厅，就在此处！” ??图片上是全民点评上明云私厨的页面，以及明云私厨内部的一些照片。 ??还有一张是：“与京州名流做邻居”。 ??图片上是停在明云私厨附近的各种豪车，以及一些西装革履的成功人士的合影。 ??裴谦感觉头有点晕。 ??这什么情况！ ??大概是因为天色已晚，崔经理完全没注意到裴总的脸色有些苍白，兴奋地说道：“裴总，这些广告已经全都砸出去了，应该在一两周之内就能见到效果！” ??“这次我们老板也是豪掷千金，在报纸、电视台、楼盘画册、杂志、公交地铁、售楼网站，还有京州市中心的广告牌上，全都买了广告位！” ??裴谦人更晕了。 ??什么玩意？ ??在这么多地方买了广告位？ ??等等，你们这地方的别墅不是根本卖不出去吗？ ??我之前买的时候还特意做过调查，不是说这地方的别墅没什么投资价值，而且性价比很差吗？ ??怎么突然就要这么大张旗鼓地宣传？ ??而且你们宣传就宣传了，别捎带上我的餐厅啊！！ ??裴谦有点慌：“你们花这么多钱搞宣传，真的不怕亏吗……” ??崔经理哈哈一笑：“裴总说笑了，我们会不会亏，您还不知道吗？” ??“说实话，刚开始您要买这栋别墅的时候，我还真没想这么多，还以为您就是随便买来度假用的。” ??“后来才发现，您是真的高明！” ??崔经理激动地一挑大拇指。 ??“这无名餐厅的名气打出去，现在已经成了京州当地最火爆的高档餐馆了！我听说了，预约都已经排到两周后了，简直就是一位难求啊！” ??“多少京州当地的大老板想来这吃饭，都得提前预约！” ??“但是很多老板都觉得商务宴请要来回跑很麻烦，人家客人远道而来，坐车这么大老远就吃一顿饭就回去，太折腾了。” ??“所以，有不少老板过来看房子，想买一套别墅专门用来接待远道而来的贵客，平时自己还能来住一住。” ??“当然，这不是他们唯一的购房理由，他们还看中了一点，就是这边的升值潜力！” ??“最近京州的投资圈子都已经传开了，咱们这块地方，未来将会是京州市的新商圈！” ??“不少人已经闻风而动了，外面的那些商铺原本一个个都关门大吉，现在呢，全都被租下来、或者买下来了！” ??“这可都是好兆头啊，整个京州市的注意力全都聚集过来了，咱们这的房价自然也是水涨船高。” ??“我们老板已经决定了，把没卖出去的别墅全都涨价，绝对不能再贱卖了！” ??“裴总，到时候您那别墅肯定也能升值，六百万轻轻松松涨到个一千万，绝对没问题！” ??裴谦腿一软，差点给跪了。 ??涨到一千万？？？ ??那特么的就出大事了！ ??裴谦简直要吐血，谁说这里是京州新商圈了啊？谁啊？ ??外边哪有什么商铺，那不都是我忽悠李总的吗？ ??等等，李总…… ??裴谦突然意识到一个问题，李石是富晖资本的老板，在京州的投资圈确实是挺有影响力的。 ??前一阵他就在明云山庄附近疯狂投资开店。 ??这次明云私厨火起来，李总肯定在关注着这个事情！ ??也就是说，李总肯定会以为明云私厨是裴总的后手，是带火明云山庄这一带的关键棋子！ ??那么按照李总的性格，他肯定要瞅准这个机会，继续往这里投钱…… ??裴谦感觉很不好。 ??他原本以为，明云私厨火起来已经是最糟糕的消息，但现在看来，根本不是！ ??这一带如果真的火起来，那肯定会波及到摸鱼网咖和周边的店铺。 ??而且，还会让别墅增值！ ??难道，这就是传说中的祸不单行……？ ??裴谦默默地把手机递还给崔经理，整个人陷入呆滞状态。 ??崔经理并不知道裴总是被突如其来的噩耗打击到了，还以为这些早都在裴总的意料之内，所以裴总才如此的波澜不惊。 ??“裴总，我们老板说了，改天一定登门感谢。这次您帮了大忙，我们肯定也要有所表示。” ??“宣传方面，我们一定把明云山庄和您的无名餐厅捆绑宣传，让您的餐厅知名度再上一个台阶。” ??“此外，您那栋别墅的物业费、保洁费永久免除，水电费也永久五折。” ??“我们再免费赠送您几个车位。” ??“还有，我们将会聘请专业的园艺团队修剪您别墅后院的花园，派专人定期打理。” ??“当然，对您来说这都是小钱，不值一提，但这也是我们的一番心意。” ??“总之，您以后就是我们明云山庄最尊贵的业主，也是我们明云山庄永远的朋友！”